Search Website

قال الإمام الصادق عليه‌ السلام:

«إن الله تعالى يقول للعبد يوم القيامة: عبدي! أكنت عالماً؟ فإن قال نعم، قال له: أفلا عملت بما علمت؟ و إن قال كنت جاهلاً٬ قال له: أفلا .تعلمت حتى تعمل؟! فيخصمه فتلك الحجة البالغة»

الأراضي والمرافق المشتركة

1550
المتاجرة بالأراضي القاحلة

١السؤال:س2: إذا كانت الدولة تُرتِّب على مالك مثل هذه الأراضي أثار الملك القانونية، فهل يجري فيها الخمس؟ وهل تُخمَّس قيمة الشراء، أم سعرها الحالي في السوق؟

الجواب:

ج: يجري فيها الخُمس، والمعيار سعرها الحالي.

1552
المتاجرة بالأراضي القاحلة

١السؤال:س4: لو كانت هذه الأراضي بحكم الموات، وجاء شخصٌ آخر – غير صاحب صك الملكية – وقام بتعمير إحداها، وهي بدون سور، فهل يستحق إستملاكها ؟ وهل يحق لصاحب صك الملكية طرد المحيي لها؟

الجواب:

ج: لا يحق للغير التّصرف فيها.

1553
التصرف في الطريق المشترك

١السؤال:يفصل بين بيتنا وبيت الجيران ممر ترابي عرضه متر بطول بيتنا وقد أوقفنا البيت لبناء حسينية، وللاستفادة من هذا الممر قمنا بعمل الإجراءات الرسمية لشراء هذا الممر من الدولة وإضافته إلى المساحة التي ننوي بناء الحسينية عليها، وأغلقنا هذا الممر دون أن نطلب إذناً من الجيران بذلك، ثم تقدم إلينا بعد فترة أحد الإخوة بطلب فتح هذا الممر بحجة أن هذا الممر هو طريق نافذ يؤدي إلى أرض زراعية موقوفة ويريد هو إحياء هذه الأرض وأنه لا يحق لنا شرعاً شراء هذا الطريق، فما تكليفنا الشرعي في هذه الحالة؟ هل نقوم بإرجاع هذا الممر إلى حالته السابقة فنخسر ما صرفناه من مال، أو نطلب تعويض ما صرفناه من هذا الرجل؟ أو نمضي فيما عملنا ونتجاهل طلب هذا الرجل وذلك لأن ما فعلناه أمر رسمي؟

الجواب:

ج: الممر المشترك لا يملكه أحد الشركاء من دون إذن سائر الشركاء، والأفضل المصالحة في قيمة ما دفعتموه للدولة من رسوم مع الشركاء، ولكن الأقوى إنه ليس عليهم شيء وإنما على الدولة دفع الخسارة لكم، والله العالم.

1549
المتاجرة بالأراضي القاحلة

١السؤال:هناك أراضٍ قاحلة لا ينتفع منها في الزراعة، وغير مؤهلة للسكن في الوقت الراهن، يتمّ بيعها واستملاكها بصكٍّ ممضى من الدولة، إما من مالكٍ سابق أو من خلال مِنَح تعطيها الدولة، والناس تتاجر بها والحال هكذا للاستثمار للمستقبل، بدون زراعتها أو تسويرها أو نية بنائها، وأسئلتنا هي: س1: هل يطلق على مثل هذه الأراضي (موات) ونرتِّب عليها أحكامها ؟

الجواب:

ج: إطلاق الموات عليها مشكل، بل هي ـ لا أقل ـ مثل الأراضي التي تُحجز بالتحجير، فلمن له الحق فيها كل آثار الحق من الماليّة والخمس والتوريث.